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        在管樓盤查詢:??
        樓道里能不能放鞋柜?最新解釋來了
        來源: | 作者:youyiwy | 發布時間: 2023-09-14 | 323 次瀏覽 | 分享到:
        在一些居民小區,時不時可見“樓道鞋柜”,如果里面的鞋丟了或柜門掉了,應該由誰負責?

        首先需要強調的是
        擅自在樓道等業主共有區域堆放物品是違法行為
        連日來,記者在社區采訪時就遇到兩件此類事情,物業人員表示,當事居民擅自在樓道里堆放物品,已經違反了相關規定,不應在沒有證據的情況下歸罪于鄰居。



        運動鞋丟了

        某天下午,某社區居民張大娘正在午休,突然被一陣急促的敲門聲驚醒,她下床打開家門,發現敲門的是對門鄰居。“我放在家門口的新運動鞋丟了,有沒有看到?剛買的,一千多塊錢呢!”鄰居氣鼓鼓地問。張大娘搖了搖頭。“不可能呀,這層樓就住著咱們兩戶,那我的鞋去哪兒了?”鄰居又說。聽到這里,張大娘一下就火了,指著樓道里的鞋柜說:“鞋子怕丟就把鞋柜收回家中,不要占用公共樓道,你的鞋我沒見過!”雙方話不投機,很快就爭吵起來。張大娘說,兩年多前,對門的鄰居剛搬來就在樓道里擺了一個鞋柜。因鞋柜影響樓道衛生,她曾多次找鄰居“交涉”,對方每次都說會收拾,但總是說說而已。自從丟了運動鞋后,鄰居很快就把鞋柜挪回了家中,但鄰里關系卻降到了最低點。



        鞋柜門掉了

        “樓道里鞋柜的門掉了,隔壁鄰居一直懷疑是我干的?!边@幾天,勝利街居民王女士遇到一件煩心事兒。王女士家的隔壁鄰居在樓道里擺了一個鞋柜,雖影響日常進出,但王女士一家覺得鄰里之間應互相謙讓,便一直沒有和鄰居說起此事。某日,不少人來鄰居家串門,上午11時許,王女士外出時打開家門一看,樓道里都是鞋,就連自家門口的腳墊都被“侵占”了,她出門必須跨過“鞋山”。王女士有點兒生氣,便敲門找鄰居理論,但鄰居忙著招呼客人,根本不予理睬,王女士感覺不爽,便和對方吵了一架。又過了幾天,“樓道鞋柜”的一扇門掉了,隔壁鄰居便懷疑是王女士故意破壞,前來質問了好幾次。



        先違反法律規定

        連日來,記者在社區走訪發現,“樓道鞋柜”確實比較常見,由此引發的鄰里糾紛也較多,類似事情時有發生。由于小區攝像頭安裝在樓外和電梯內,樓道內一般不會安裝,而老舊小區攝像頭更少,這類事情很難“破案”。有物業人員介紹,《消防法》及《民法典》規定,物業管理區域內禁止擅自在樓道等業主共有區域堆放物品等行為?!皹堑佬瘛钡闹魅嗽跇堑来娣盼锲返男袨橐呀涍`返了法律規定,因此不應在沒有證據的情況下歸罪于鄰居。采訪中,不少社區和物業工作人員建議,樓道屬于公共區域,堆放物品不僅違反規定,而且可能會造成丟失、受損,還影響環境衛生和通行順暢,請廣大居民自覺遵守相關規定。

        親愛的業主朋友, 樓道是共用區域, 所有權屬于全體業主, 任何人不得私自占用。樓道更是發生意外事故時,業主和住戶逃生救命的生命通道。在樓道里堆放雜物,
        不僅影響整體環境衛生,同時也是一種違法行為。



        樓道放鞋柜觸犯了哪些法律法規?

        《消防法》

        第二十八條規定 “任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道?!睒堑雷鳛榛馂臅r的重要消防通道和安全出口,必須時刻保持安全和暢通。單位違法“責令改正,處五千元以上五萬元以下罰款”,個人違反規定則處警告或者500元以下罰款。經責令改正拒不改正的,強制執行,所需費用由違法行為人承擔。
        第六十條第三款 占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,處五千元以上五萬元以下罰款。
        《民法典》

        第二百八十六條:業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會或者業主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
        行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門投訴,有關行政主管部門應當依法處理。

        《高層民用建筑消防安全管理規定》
        第二十八條規定:高層民用建筑的疏散通道、安全出口應當保持暢通,禁止堆放物品、鎖閉出口、設置障礙物。禁止圈占、遮擋消火栓,禁止在消火栓箱內堆放雜物,禁止在防火卷簾下堆放物品。
        第三十七條規定:禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。違反此規定的,由消防救援機構責令改正,對非經營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款。

        請全體業戶對房間外圍進行自查,清理樓道內、安全步梯、管道井等位置的全部個人物品,確保樓內消防安全;當物業對您的雜物進行清理時,萬望配合!安全無小事,更不能 “事不關己 高高掛起”,相信被您好心勸勉的人會對自己的行為有所審視;小區消防安全需要您的關注與配合,發現消防隱患,可及時與物業聯系,消滅火患,人人有責。


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